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　　近來房屋銷售已不再只是依靠仲介的話術技巧來銷售而已，室內硬體傢俱搭配也是成交與否關鍵之一。除了一般基本2房2廳或3房2廳格局之外，現在套房或小坪數的物件也可以利用佈置技巧讓空間更能有效利用，呈現實用又美觀的質感物件。

　　在銷售過程中，除了房屋本身條件與房仲的專業技巧之外，現在可選擇妝點待售空屋，讓空屋瞬間升格為實品屋等級。在美國，宅妝是銷售房屋的「禮貌」。宅妝服務，主要在於提高仲介及售屋人員帶看率以增加成交機會。美式宅妝服務特色第一、不須施工，無水電、木工等工程；第二、佈置快速、便利，利用活動式傢俱，節省時間；第三、不會破壞原有的裝潢；第四、售後「迅速恢復原狀」，買賣雙方都能互蒙其利。強調不動一根釘子就可巧妙的修飾各種空間。潛在買主在體驗過宅妝設計師設計的空間之後，更易於想像房屋未來實際上該如何規劃使用。

　　美式宅妝服務不僅僅提供新成屋及待售房屋大型傢俱提供、佈置的服務，更有專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等，讓仲介售屋人員易於介紹物件格局，說明空間如何利用，數據證明經過宅妝後的房子成交速度提升三倍以上。是房市不景氣時期的雙贏策略，讓小坪數也可以擁有大空間般的居住質感。